老河口农村自建房离婚后如何分割?需要什么材料
现在离婚率是越来越高了,不单单城市中是那样,农村里面也是如此,所以离婚后财产的分割也成为了农村人们非常关注的问题。那么关于离婚后农村自建房应该如何分割呢,下面我们来为大家介绍老河口农村自建房离婚后如何分割?老河口农村自建房离婚分割需要什么材料?
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老河口农村自建房离婚后如何分割?
1、老河口的农村婚后,夫妻的合法的共同财产受法律保护。首先确定该自建房屋是否有合法的相关用地手续,即国土资源部门办理的用地手续;若在当地规划区内的还要有《规划用地许可证》等。
2、老河口农村自建房离婚后的分割,只要在具备(一)的基础上,办不办理《房产证》跟夫妻共同财产没有直接利害关系,即不影响夫妻离婚时的共同财产的分割。
3、婚后的夫妻共建的房屋属夫妻的共同财产,离婚时,对其各占一半来进行分割处理。对其分割后,为便于管理使用,折价后并给另外一方。但必须在协议中注明。
4、对于一方婚前建造,婚后夫妻双方共同居住使用的,如果双方没有相反的约定,该房屋属于个人婚前财产,应判归婚前建造房屋的一方所有。如果因婚前建房而产生的债务是用婚后共同财产偿还的,那么得到房产的一方应按偿还债务总额的一半给另一方相应的补偿。
5、如果是经法院审理,按照法院下达的终审判决执行。
老河口农村自建房离婚分割需要什么材料?
1、老河口的农村村民结婚后,应及时办理户口迁移手续,只有户口迁移到配偶所在的村后,另一方才能成为该村的村民,也才能成为核定住宅宅基地的使用面积时的家庭人口之一。另外由于家庭成员共同建房时以户为单位进行申请,在家庭共同建房时应就家庭房产的分配及时做出书面约定。
2、老河口的人离婚需要分割家庭房产时应首先进行分家析产,比较简单的操作方法是确认每一个家庭成员应获得的财产份额,再使离开家庭的一方获得与其财产份额相应的货币补偿。
3、老河口的人带身份证,结婚证,离婚起诉书,分割财产的话带相关的财产产权证明到法院起诉离婚。
以上我们为大家介绍的是关于老河口农村自建房离婚后如何分割?老河口农村自建房离婚分割需要什么材料的一些问题,其实农村离婚后对于财产的分割也需要结合当时情况来进行,当然不能一概而论了。对于个人自建房的分割也需要视情况而论了。
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