现在不少的人，都会选择使用公积金贷款的方式，但是公积金贷款也是有很多的规定的，前提是一定要缴纳公积金，才可以申请贷款，所以人们对于食用公积金贷款的时间，以及利率都不了解，小编就来为大家介绍一下。南山区别墅公积金贷款能贷多久？南山区别墅公积金贷款利率是多少？

南山区别墅公积金贷款能贷多久？

１、别墅不能用公积金贷款，实施住房公积金贷款主要目的在于提高缴存职员的基本居住条件，改善其基本居住水平，但不能涉及投资或享受生活。

２、根据住房公积金管理中心最新颁布实施的《住房公积金个人贷款操作规程》规定，购买别墅、多层联体别墅、商住两用住房（含公寓）及投资投机性住房等情形不能申请住房公积金贷款。意思就是购买别墅不能申请住房公积金贷款。

３、别墅，即别业，一般是指建造在郊区或风景区供休养用的园林住宅，属于高级住所，其是用来享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。

南山区别墅公积金贷款利率是多少

１、住房公积金是专款专用，因为别墅面积一般是大于１４４平米的，建筑面积超过１４４平米的属于非普通住宅的，所以是不能使用公积金贷款的！只有购买普通住宅的时候才可以使用公积金贷款的！

２、普通住宅可以用公积金贷款，现行公积金贷款利率是２０１５年３月１日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率４％，月利率为４％／１２，五年及以下公积金贷款利率为年利率３．５％，全国都一样。

以上是小编为大家介绍的南山区别墅公积金贷款能贷多久？南山区别墅公积金贷款利率是多少？的简单内容，如果我们针对贷款的问题还有很多不同的地方，可以到当地办理的地方进行咨询，但是购买别墅的话，一般不能使用公积金贷款的。