大家都知道对于房屋来说，房产证和土地证是非常重要的证件，所以有很多朋友想要了解一下别墅土地证怎么办理，别墅办理土地证需要什么材料，下面我们就看一下，在这方面究竟有怎样的具体规定，这样您在需要办理的时候可以提前准备一下材料。

在常州别墅土地证怎么办理？

１、在常州别墅土地证由土地使用权人提出申请，即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时，提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明；

２、由土地管理机关进行权属审核，包括初审、公告、复审、批准登记等步骤；颁发土地使用权证书。土地证办理流程：向开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表（有开发商盖章的）；房屋分层分户图；购房发票；办理土地证的图；缴纳维修基金；缴纳契税；办理产权证；办理土地证。

３、拿上房产证、身份证到土地局办理即可，一般需要需要三十个工作日可以办好，每个地方可能政策不一样，详细情况可以咨询当地土地局，需要带上身份证复印件；产权证复印件；申请表（现领现填）。

在常州别墅办理土地证需要什么材料？

１、在常州别墅办理土地证需要土地登记申请书（原件）；变更后的《房屋所有权证》（验原件收复印件），原《国有土地使用证》。

２、测绘部门出具的《宗地面积表》、《宗地图》各２份；申请人身份证明；别墅项目还需提交《市地籍调查表》（原件）；房产契税证明；有些地方已经将单位的办事窗口集中在行政事业服务核心，则可以将材料提交到国土窗口。

３、别墅办理土地证的地点通常是在当地的国土资源局办事大厅窗口，如果你所在的地方在乡镇，则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所由他们收件办理。

上面这些就是为大家了解到的在常州别墅土地证怎么办理？在常州别墅办理土地证需要什么材料相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。