在上海这样的一线大城市，高额的房价。能全款买房的人真是少之又少，很多人在上海买房都会选择贷款。而在上海进行首套房贷款申请与二套房贷款的申请条件以及优惠政策等等都是不同的，那么上海首套房贷款条件是什么？贷款额度是多少

上海首套房贷款条件是什么

１、所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满１８周岁；

２、买的房子是９０平方米及以下的普通住房；购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

３、契税：对个人首次购买９０平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到１％，首付；对个人首次购买第一套房将最低首付款比例下调为２０％，利率：下调个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调０．２７个百分点等。

４、在上海，和父母共住，子女再买房算首套吗？与父母住一起，且家中仅有一套房产，未成年时，名字已入房产证，买房未参与贷款，子女购买住宅，算首套房。

上海首套房贷款额度是多少

１、购买首套住房。个人最高贷款额度由３０万元调整至５０万元，家庭最高贷款额度由６０万元调整至１００万元；

２、缴交补充公积金的，个人最高贷款额度在５０万元基础上增加１０万元保持不变，家庭最高贷款额度在１００万元基础上增加２０万元保持不变。

３、购买改善性第二套非普通商品房。个人最高贷款额度由２０万元调整至４０万元，家庭最高贷款额度由４０万元调整至８０万元；缴交补充公积金的，个人最高贷款额度在４０万元基础上增加１０万元保持不变，家庭最高贷款额度在８０万元基础上增加２０万元保持不变。

在上海首套房的优惠政策是很多的，而上海首套房首付的比例也有相关的规定，希望关于上海首套房贷款条件是什么？贷款额度是多少的内容帮助到您，因此大家在进行贷款之前要先评估一下自己的经济承受能力再做决定。