房产过户有很多种方式，房产赠与就是其中一种，土地赠与的出售条件与土地出让金一直是赠与土地存在的问题，很多人对这方面的知识都很淡薄，导致在后面针对赠予的财产出现各种纠纷，所以办理齐手续重要，别墅赠与他人要办什么手续？别墅赠与他人在哪办理？

别墅赠与他人要办什么手续？

个人将房地产转赠给他人的，根据由于受赠人是不同的，需要办理的手续以及赠与流程也是不同的，一般可以分为亲属间的普通赠与和无亲属关系的无偿赠与两种截然不同的情况。

如果选择要办理赠予的话，需要提供户口本、身份证、房产证、土地证等证明材料，先到公证处办理赠予公证手续，持赠予公证书就可以办理产权过户手续：

1、办理集体土地赠与手续必须要先申请公证；

2、申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出

3、接受赠与集体土地的受赠人，应当持房产人的“赠与公证书”和本人“接受赠与公证书”，或持双方共同办理的“赠与合同公证书”，以及房产权证、契证，到房地产管理机关办

4、办理集体土地权转移登记手续。

别墅赠与他人在哪办理？

1、赠与物为集体的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；赠与物为全民的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件；

2、申请人申请办理房屋赠与登记的步骤和缴交的资料赠与公证书，赠与双方应当先到房屋所在地的公证处办理赠与合同公证，领取赠与合同公证书，集体土地的受赠人与赠与人带好相关各自身份证件及房产证件，一起去当地房产交易办理过户及土地证、房产证即可。

3、缴交赠与契税的完税证明，申办前，申请人必须先到征收契税窗口办理缴交赠与契税手续，领取完税证明。

4、申请人及代理人在申办时，必须提交其本人的身份证明，如居民身份证、护照、军官证、警官证等；受赠方是单位的，必须提交单位资格证明及法定代表人身份证明的。提交原件及复印件核对后，缴交复印件。

以上就是别墅赠与他人要办什么手续？别墅赠与他人在哪办理的全部内容，依法取得划拨土地使用权的土地使用者，应当按照批准的用途和面积使用土地。改变划拨土地用途的，应先到规划管理部门办理有关手续，进行房屋转让的，须先经其主管部门或房地产管理部门批准。