购买房屋大家都是比较关心房屋的类型和房屋的质量的，而哈密是一个不错的城市，这里是有很多的房屋的。在购买房屋的时候，大家也是比较关心房屋的最低首付的问题的。那么哈密哪些楼盘有自住商品房？首付最低多少？我们来看看小编的相关介绍与讲述吧。

哈密哪些楼盘有自住商品房？

哈密自住商品房楼盘有润和居二期，售楼地址：润和居小区１号楼１６号商铺。物业地址：哈密市乌鲁木齐市沙依巴克区西山东街４１６号。润和居项目由新疆浩博房地产开发有限公司开发建设，小区由２０栋多层住宅组成，住宅总数１５００户，分为２期开发建设，一期主力户型８５平米－－－１４０平米不等，二期６栋主力户型面积６０—３００平米，南北通透。

哈密自住商品房首付最低多少？

１、对于在哈密住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房的借款申请人，执行首套自住住房贷款政策，较低首付款比例为２０％，贷款较高额度为８０万元。

２、对于在哈密住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示有１套住房并已结清相应住房公积金个人贷款（含住房公积金政策性贴息贷款）购买第２套普通自住住房的借款申请人，执行第２套住房贷款政策，较低首付款比例为３０％，贷款较高额度为６０万元。

３、自住型商品房申购过程中，保障房轮候和无房户是优先购买群体。考虑到自住型商品房僧多粥少的现实，预计未来两年内，绝大部分自住型商品房项目都会被优先群体包圆，而其中大部分家庭是头次购房。如果没有能力支付全款，那就只好贷款，享受首套房贷款的相关政策。

４、５年以上的基准利率是６．５５％。首套房贷要求首付不低于总价３０％，贷款额度不超过总价７０％。贷款期限最长为３０年。一般来说，３５岁以下的年轻人申请，基本可以拿到３０年的还款期。超过４０岁以后，还款期就会缩短。

５、因此如果您５０岁再来买房，还款期只有１５年，同样额度的贷款，月供会比较多，但利息总额减少。贷款额度要根据申请人的单位属性、金融信用状况、经济收入酌定。一般来说，月供不能超过家庭月收入的５０％。

哈密的朋友们在购买房屋的时候，一定要注意根据当地的政策来进行办理，要注意一下贷款的具体办理方法的细节的问题。以上就是小编关于哈密哪些楼盘有自住商品房？首付最低多少？的相关介绍，希望对于哈密的朋友们购买自住商品房是有一定的帮助和启发的。