房价居高不下已经是老百姓头疼不已的大问题了，虽然房地产利好政策频频出台，但是房价还是不见回落。即使是威海这样的一个海滨小城市，不低的房价也让大多数购房者感觉压力山大。那么怎么买房才能省钱呢？买房如何才能不花冤枉钱呢？下面就为大家具体介绍一下在威海买房省钱的小窍门吧！

一、户型挑选要适中  

很多购房者可能会存在一个错误的购房观念，认为只要经济条件允许的话，房子越大越好。其实房子并不是越大越好，理想的房子的户型应该是布局合理、分工明确的。威海在二胎政策放开之前，基本上都是三口之家，那么房子过大的话，就难免会显得空荡，缺乏人气，打扫起来也十分麻烦。所以，购房者购房时应该注重户型的合理性，不要一味地选择面积大的房子。购房要理智，从实际情况来考虑，这样既能打造一个温馨舒适的居住环境，也能剩下一笔不小的费用，何乐而不为呢？

二、水景可不要

威海有很多小区的物业费很高，但是其环境并没有多好，这是为什么呢？其实，物业费高主要是因为小区有较多的水景需要维护，所以就需要多交出一些物业费用来了。其实，小区的水景在威海来说是没有必要设置的，威海是一座海滨城市，既然守着大海，水景当然是不需要的。因此，购房者在选择小区时，地段和绿化率是需要更多考虑的。绿化率高的小区，不仅植物养护费用少，还能保证小区内空气清新，减少城市废气等有害物质对居住者的身体造成伤害。

三、买房首选毛坯房

相对于精装房来说，毛坯房近几年来成为威海房产市场的主流。毛坯房的优势优很多，主要体现在三个方面上：

1、毛坯房的价格较低，能减轻购房者不少的经济压力。

2、精装房容易出现质量问题，那么出现质量问题，就会产生纠纷。威海每年的购房者与开放商的纠纷不胜枚举，因此购买毛坯房更能减少不必要的麻烦。

3、购买毛坯房，购房者可以根据自己的经济实力和个人喜好来进行装修，打造独一无二的住所。  

四、楼层选择不用过高

一栋楼，房价会和楼层挂钩，楼层越高，越是受人追捧，房价也会随之高走。当然，楼层较高的住宅风景和采光都会好一些，但是如果从价格因素上考虑，楼层稍低的住宅会更加实惠。低楼层不仅出入更方便，价格相对便宜，还能有高的利用率。对于有老人的家庭来说，低楼层更是一个必要的选择。

以上就是在威海买房的省钱窍门，希望这四招能帮助各位购房者买到合适的住宅。