房屋出租知识，房东必看（上）

房子出租，不但是租房的人要注意一些细节问题，保障自身权益，作为房东（出租方）也需要注意许多问题，毕竟房子是自己的发生什么事情后找到的还是自己。因此作为房东也需要了解清楚这些问题，了解出租房子注意事项。

出租房子注意事项：

1、房东要核实承租人

房东在出租房屋时应对租房人的身份加以核实，主要包身份证、护照、驾驶证等相关证件的核查，同时要访问租房者的姓名、工作、居住人数途等情况，好到相关公安机关查询租房者信息。

2、房子尽量不租给短期租住者

房东好一般不要租给短期租房者，比如只租一两个月的人，租给对方时必须要十分谨慎。一般房东尽量以半年为短期限，并且房主对不知底细的人尽量不要透露太多的信息。

3、物业杂费的交付

卫生费、有线电视费等费用由谁来交，要与物业或业主核实。

4、房东多回访承租者

房东要经常打电话询问租房者房屋的情况，并定期看看房屋的基本概况。一旦发现所出租房屋有什么异常现象，尤其是在家电等切不可掉以轻心，要及时通知公安机关。