房子可以出售，也可以出租，甚至还可以赠送等等，最重要的一点就是你拿到了房屋的产权，且必须要完全拿到的那种，而还在按揭中的房子是不算完全拿到房屋产权的。那么下面，我就为你们讲讲常州按揭房子怎么出售？常州按揭房子出售需要哪些手续？

常州按揭房子怎么出售

１．常州的区位和水陆空交通条件十分优越，京沪高铁、沪宁城际高铁、京沪铁路、沪宁高速公路、321国道、京杭大运河等穿境而过；国家一类开放口岸常州港通江达海；4Ｅ级常州奔牛国际机场连接世界。2015年6月，常州市成为国家历史文化名城。

２．常州市位于经济发达的长江三角洲地区，与上海、南京等距相望，常州市与苏州、无锡联扶成片，构成苏锡常都市圈。常州是一座有着3200多年左右历史的文化古城。曾有过延陵、毗陵、毗坛、晋陵、长春、尝州、武进等名称，隋文帝开皇九年（589年）始有常州之称。

３．关于按揭中的房子怎么出售：第一、卖方有能力还贷的，先卖方还清贷款，注销抵押，然后再交易过户。第二、卖方没能力还贷的，而买方有能力的，可以协商让买方先还清贷款，然后再交易过户。第三、买卖双方都没能力或不愿意还贷的，可以通过找第三方专门的担保公司，由担保公司还清贷款再交易过户。

常州按揭房子出售需要哪些手续

常州按揭房子出售：卖方客户自行还完剩余按揭款项，取得产权证即可与买方签定正式买卖合同并在房产交易中心登记；买方替卖方还清剩余款项，但卖方应将出售、解押、过户、抵押登记等相关手续公证，给买卖双方共同信任的第三人。

正在按揭中的房子出售需要先联系垫资公司，进行垫资，取得房产他权证再办理买卖手续即可。或向贷款机构申请，看是否可直接转接按揭贷款，若可，直接按手续办理即可。

所谓按揭是指购房者向开发商购买房屋时，先预付购房款的一部分（一般为30％－50％），其余房价款向银行贷款。那么上述文章讲的就是关于常州按揭房子怎么出售以及常州按揭房子出售的时候需要哪些手续的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。