现在有许多人会投资房地产，房屋的种类不尽相同，每个人都会有自己的需求，其中复式楼曾经受到市场的追捧，但是有许多人对复式楼的购房流程非常模糊，那么究竟在宜昌购买复式楼有几种贷款方式?哪种方式划算？这个问题非常专业，今天小编就和大家一起来探讨。

在宜昌购买复式楼有几种贷款方式?

1、住房公积金贷款买房。对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率。

2、个人住房的组合贷款买房。住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，高限额一般为10-29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。

3、个人住房的商业性贷款买房。以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。

在宜昌购买复式楼哪种贷款方式划算?

1.商业贷款与公积金贷款

只要是有缴交公积金的，那么当然首选是公积金贷款，毕竟公积金贷款的利率较低，且每月要还银行的利息也少，对贷款者来说相对压力小。

2.商业贷款和组合贷款

组合贷款就是商业贷款跟公积金贷款同时贷，主要是用在贷款金额较大时，在公积金不能满足的情况下，那么选择组合贷款的方式是相对商业贷款来说有优势的。

3.商业贷款

单纯的商业贷款需要多关注各家银行的情况，在基准利率相同的情况之下，银行的利率折扣大时我们就首选该银行。

4.等额本金和等额本息

假如购房人有提前还款的想法，那选择等额本金就会比较合适，若是还款的压力较大的不能承担的，选择等额本息的方式就较为合适一些，不过等额本金在一开始还款的金额较多，之后每个月的压力就逐渐减少。

在宜昌购买复式楼有几种贷款方式？哪种方式划算？看了以上介绍，相信大家心里都更加有数了。一套房子对很多人来说等于一辈子的积蓄，所以大家在付诸购房行为之前，一定要对市场进行全方位了解，在经过周全考虑之后再做出决定，购买性价比高的复式楼，有效提升生活质量。