小产权房屋相对来说，在价格的上面就是有很大的优势，很多的购房者都是看到了小产权房屋价格上面的便宜，往往都是忽略了小产权房屋的房产的性质，那么，金州哪里有小产权房？在金州买小产权房要办哪些手续？小编带大家来了解一下。

金州哪里有小产权房

１、现在金州的外环是有很多的小产权房子在销售的，这类房子的价格相对商品当是要低出很多的。

在金州买小产权房要办哪些手续

１、基本流程。购买小产权房房办理产权过户，整个办理流程可以概括四个环节：“一签约，二交税，三登记，四取证”。签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定：交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费。

２、目前主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费；“登记”指买卖双方交纳相关税费后，买入方填写房屋所有权登记表，按照要求提交所有资料办理产权登记手续：“取证”是最后一个环节，买入方到产权监理部门领取过户完毕的新《房屋所有权证》，这时整个过户手续全部结束。

３、所需资料。按照产权监理部门的要求，购买二手房办理产权过户，买卖双方都需要提供个人资料。出卖方：夫妻双方身份证原件和复印件，结婚证或户口簿原件和复印件。买入方：身份证原件和复印件。

以上就是对金州哪里有小产权房以及在金州买小产权房要办哪些手续的相关内容。由于小产权房屋的建设手续并不是很齐全，基本上就是不能够进行办理房产证的，没有房产证的房屋是不能够受到法律的保护。希望可以帮助到大家。