现在房价的高居不下，对大多数人来说,造成了很大的生活压力。在自身经济能力有限的情况下，我们如何才能买到安居的房子，我想绝大多数人是会选择进行贷款买房。有这样一种情况，对于单位有买住房公积金的人来说，用公积金贷款买房，还能减少一定的购房支出，越来越多的人选择此方法购房。在此，我们来看一下，常宁的小产权房子能用公积金贷款买吗？要办什么手续。

常宁的小产权房子能用公积金贷款买吗？

1、若要凭借房产进行抵押变现，必须提供银行认可的房产证明，而小产权房没有房产证，所以无法通过银行申请贷款和抵押。小产权房：是指未缴纳土地出让金等费用，在农村集体土地上建设的房屋，这种房没有国家颁发的土地使用证和销售许可证，房管局也不会为此类购房合同予以备案。

2、众所周知，小产权房因为国家不承认，也不予办理登记手续。因此，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的，当然,这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款，小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。

3、由于现阶段国家还没有对小产权房做出明确的规定，因此具有无法预知的风险。虽说“法不责众”，但是购买小产权住房的人群相对于购买合法房产的人群来讲只能算是“小众”，不可能得到法律庇护，购房者也就不要抱有侥幸心理。

常宁的小产权房子用公积金贷款要办什么手续？

1、需要户口本 。

2、身份证 。

3、收入证明(贷款银行提供的制式范本) 。

4、工资卡或收入银行卡的流水账单要有银行盖章 。

5、学历证书 。

6、首套房证明(到买卖房产的所在区县房产交易中心开具)。

7、无贷款证明(到当地中国人民银行总行开具)。

8、如是非本地户口,则需要临时居住证或暂住证。

职工的住房公积金，可以为资金短缺的购房者提供一定的帮助，公积金贷款时请选择正规机构进行贷款，私人贷款机构会有一定的风险。如需公积金贷款,请务必携带以上材料，避免材料不齐多跑路。