买自住商品房签完网签合同后，可以在住建委网站查询自己的网签合同，首付款，定金等个人信息。自住商品房和商品房查询方式是一样的。那么下面我们一起来了解一下自住商品房质量怎么样，自住商品房能贷款买吗，相信是可以帮到大家的。

德化自住商品房质量怎么样？

１、德化自住商品房质量还是不错的，针对自住商品房的质量问题、住房城乡建设委下发通知、要求从户型设计、工程质量等方面对自住商品房的参建各方加强监管、并保证自住商品房与商品房的同品质、通知对自住商品房的户型设计、施工总承包单位材料采购自住房竣工验收等方面、均作出了相关规定。

２、另外，通知还强调，对于业主提出的工程质量等问题、开发企业应及时回复疑问、并做好维修工作、但是大家在选择福田自住商品房的时候也要严格监控一下房屋的质量问题、因为会有一些不良开发商为了尽量减少成本，提升利润空间、进而在房屋质量上做些文章。

３、有些人甚至认为、自住商品房作为政策的产物、价格优势使开发商对质量约束相对下降、因此希望福田的开发商在楼房建设的时候、都应坚持最基本的建筑规范要求、政府部门也需要履行相关监督责任。

德化的自住商品房能贷款买吗？

１、德化的借款人当地户口或者有效的居住证明、德化的借款人（及配偶）有合法稳定的收入来源，具有还款能力、德化的借款人有能力支付不低于房屋总价值３０％的首付款。

２、每月还款额在原则上不高于月收入的５０％。此外，在向大理的银行申请房贷时，银行还会查看个人的信用记录、个人信用记录不好者，将有遭到银行拒贷的风险。

３、因此，在申请房贷的时候除了要有资金保障之外，还应该要有信誉保障才可以、在满足以上条件以及贷款银行要求具有的其他条件在后，就可以向银行申请贷款了。

上面这些就是为大家了解到的德化自住商品房质量怎么样？德化的自住商品房能贷款买吗？的相关信息，相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。另外需要提醒大家的是，最好准备好相关的材料，这样才能更加方便快捷。