零首付就是不掏首付款，既可以办理贷款购房的一种形式。从法律上来讲，实际这些都是不成立的，因为法律不允许这么做，这么做也是违规的，法律不允许所有的购房风险转嫁给金融机构。下面我们就一起来了解一下哪些房产可以零首付购买。

济南哪些房产可以零首付买房？

１、个人是不建议购买这样的房屋的，对于开发商来说，通过零首付或垫首付方式来吸引众多购房者，是为了达到楼盘快速成交的目的。而对于购房者来说，超低首付或零首付并不是减免首付款，而是分期付虽然暂时缓解了贷款买房的压力。

２、但还是会在规定的时候内要求购房者全部还清。而这段时间内，购房者都会面临首付月供、交房时所交税款等各方面的资金压力。对于购房者来说，买房前先凑足首付是很有必要的，不然超出了自己的承受范围勉强买房。

３、会承受太大的经济压力，可能影响自己的生活品质，还可能因无力还款带来违约风险。零首付购房并不符合国家和银行的相关政策。采用零首付购房的消费者，肯定是要从银行贷款的客户。

济南零首付贷款买房有哪些条件？

１、济南零首付买房的条件：年满１８年周岁的具有完全民事行为能力，承担完全民事责任能力的自然人，具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明。

２、有稳定合法收入，有还款付息能力；申请时购房者有不低于购房价款２０％的自有资金；借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；所购二手房的产权明晰，符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件。

３、所购房屋不在拆迁公告范围内；贷款银行要求的其他条件。除了满足这些条件，也不代表你就可以顺利的贷到款，买到心仪的房子。所以，只要是准备买房的朋友，贷款之前弄清楚以下这几个问题，才能保证贷款的顺利办理。

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