后孙的安置房能办理房产证吗?没有房产证可以买吗
发布时间:2017-05-10 13:52
现在社会上的安置房很多,这类房子价格很便宜,购买的人也很多的,只是都对安置房不是那么了解,对于这类房子购买有什么风险也都不知道,那在后孙的安置房能办理房产证吗?没有房产证可以买吗。这些就由小编去为大家了解一下吧。
后孙的安置房能办理房产证吗
1、安置房是可以办理房产证的,在这里我们要清楚什么是安置房,进而明确房产证的具体。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。
2、房产证一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房,房产属个人所有,但五年内不得上市,五年后可办理房产证;
3、另一种是房产开发公司配购的中低价商品房,与一般商品房没有区别,可自由上市,可以按照程序办理房产证。
后孙安置房没有房产证可以买吗
1、具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,是可以上市交易的,房屋权属证书(房产证)是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律的保护。其它任何房产证不具有同等法律效力。不管是什么性质的房屋只有在取得房产证后才可以进行二次交易,没有取得房产证是禁止上市交易的。
2、房产一般有两证,房产证和土地证,房产证简单的说就是表示这房子归你所有,如果建筑物没了,你想再在原土地上兴建,必须经相关部门批准。土地证表示此土地归你所有,无论建筑物是否存在,别人是无权在你的地盘建东西的,这就是侵犯你的权益。
以上就是关于在后孙的安置房能办理房产证吗?没有房产证可以买吗的相关信息了,在购买安置房的时候要了解一下该房屋的产权归属,以免产生不必要的麻烦。
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