现在社会飞速的发展，在厦门有越来越多的家庭开始通过按揭贷款的方式来购买房屋，大大提高了购房的效率，缩短了购房的期限。按揭贷款是需要担保人的，而且也是需要一定的流程办理的，那么，厦门按揭贷款担保人可以变更吗？厦门按揭贷款担保人变更需要多长时间？我们来看看下面的介绍。

厦门按揭贷款担保人可以变更吗

你可以向厦门银行申请更换担保人，房贷担保人只要通过银行同意，并满足担保条件就可以更换。据《担保》《贷款通则》相关规定经研究决定：规范明确住房公积金贷款担保变更手续工作程序自本通知发起凡借款申请变更住房公积金贷款担保应按照程序办理。

1、在厦门办理按揭贷款，借款人首先向贷款科（或所在管理部、分中心，下同）提出申请，经贷款科同意，由贷款科向贷款经办银行开具《住房公积金贷款担保人变更通知书》。

2、厦门银行经办人员应按照《住房公积金贷款担保人变更通知书》的内容，通知借款人、新增担保人、原所有担保人，持本人身份证原件，到银行现场签订《个人住房公积金贷款保证人变更协议》，本人签字并按手印，协议各方签字齐全后，担保人变更有效。

3、厦门各委托银行应严格执行以上规定，因借款相关人员签字不真实引发的合同纠纷，由经办银行承担。

厦门按揭贷款担保人变更需要多长时间

这主要看债权人和担保人以及债务人协商的结果，以及手续完备的实际所用时间等因素。

根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，这里的债权人既是主债的债权人。这里的－按照约定履行债务或者承担责任－称为保证债务，也有人称保证责任。

在厦门按揭贷款买房已经成为一种趋势。购房入住后，再慢慢的还贷款，只要我们有稳定收入，这样家人的生活质量可以得到保证，家人的生活也是比较舒适的。以上就是小编关于厦门按揭贷款担保人可不可以变更，变更需要多长时间的相关介绍想，希望能够帮到大家的生活。