澳大利亚买房的华人，很大一部分是为了投资，对于澳大利亚本地房产状况并不是那么清楚。这种情况下，盲目的投资是很危险的，了解一些基础知识很必要。

买房地址的选择有哪些衡量标准呢？

1.周围教育资源是否丰富

如果是为了留学方便， 毋庸置疑要离学校近一些，方便生活。另外一方面，一般来说，距离学校的房产一般升值空间大，如果是投资行为教育资源丰富的地方也是稳妥的。

2. 当地设施是否健全

判断一个地方好不好首先要看当地的设施。有没有很多公园、店铺和休闲场所？公共交通和超市是否方便？距离大型购物中心近不近？如果上述答案都是肯定的，那么你可能找对地方了。

3. 未来的开发规划

如果你感觉某个地区看上去暗淡无光，不要急着排除它。很多地区还在开发中，你现在看到的样子在五年或十年后可能会发生巨变。登录当地或州政府网站研究一下该地区的未来开发和发展规划，如果有新公园、超市或城市中心方面的规划，这里可能就是一块未来会增值的宝地。

4. 社区意识

对很多人来说一个地区的社区精神很重要。毕竟社区活动、休闲聚居地和友爱的感觉是让一个地区变得很棒的重要一部分。但到底怎样判断好社区呢，下面的一些方法供你参考。登录当地政府网站能了解到有什么社区活动，浏览当地报纸可以了解社区关键成员，查看统计局数据能了解犯罪率信息。

5. 舒适感

说到舒适感，唯一的了解途径就是在那里住一段时间。如果你在认真考虑购买某个地区的房子，投入一些时间了解这个地方，把家人一起带过来住一天，逛店铺和公园，与当地人交谈了解当地的氛围，如果你感到高兴和受欢迎这个地方就没错了。

至于具体哪个城市，小编在这里跟您推荐悉尼和墨尔本。作为澳洲经济为发达的两个地区是大部分华人在澳洲买房时的首选。

一是升值空间大。悉尼和墨尔本的房价都在保持着稳定的增长，投资选在这里更为稳妥。若是平时出租，由于人口相比起别的地区多，所以出租比较绒衣。

二是居住的华人比较多，华人经营的场所比较多，华语流通的程度更好一些，生活居住起来更加方便。

小编在这里知识给大家提供了建议和衡量的几个基本要素，大家在买房时当然还是结合实际的需求和具体的情况。另外，房产投资并非儿戏，需要小心谨慎。