咱们生活中接触的保障房一般门槛较低，也受大多数低收入人群所青睐，保障房主要都是根据当地居民的工作平均收入、购买住房价格、等因素统计确定的，关于保障房产权，今天我们就长沙保障房产权是多少年？能贷款吗谈谈：

长沙保障房产权是多少年？

１、保障房产权是４０年，改善城市低收入居民的居住条件，是重要的民生问题，加快建设保障性安居工程，对于改善民生、促进社会和谐稳定具有重要意义。

２、首先保障房由市建委会同有关部门每年向社会公布一次，政府不会提供用地性质为商业的保障新住房，商业用地是４０年，所以保障性住房用地性质一般为住宅用地，使用期限为７０年，但前５年是有限制条件的。

３、修订的《经济适用住房管理办法》在有限产权方面的规定，和《意见》一脉相承，明确规定经济适用房５年之内不能上市，如果有特殊情况要上市，政府要回购，５年以后要上市，需要补齐与商品房差价后，才可以上市。

买长沙保障房能贷款吗

１、保障房是可以申请贷款的，在取得银行认可的有效担保后向个人发放的，用于购买一手经济适用房或一手保障房的贷款。

２、可以贷款，可以像普通商品房购房者一样方便地到建行办理按揭贷款。凡是建筑面积在９０平方米以下的经济适用房、保障性商品房等保障性住房，均可享受在商品房住房贷款基准利率基础上下调１５％的优惠。

３、其次：保障性住房贷款人只需解决２０％的首付，剩下的８０％房款都可以通过银行按揭贷款解决，长的贷款期限为２０年。

４、开发商销售经济适用房，实行政府限价的政策，开发建设单位只可在高限价以内调整不同楼层和朝向房屋的价格。需要贷款的，由购买人凭登记后的经济适用住房预售合同，到建设项目所在地房屋土地管理部门办理抵押登记手续，房屋土地管理部门应在登记后的１５个工作日内办理完抵押登记手续。

以上是关于长沙保障房产权是多少年？能贷款吗的问题的介绍，为了让城市低收入人群可以更好的生活，享受城市化的建设，保障房逐渐走进人民的生活。