在我们来进行购买房屋的时候，都是会需要来进行缴纳相关的税费的，对于这些的税费基本上都是必须要进行缴纳的，有很多的人都是不知道的，其实这类的税费也是可以进行退回一部分的，那么，海南首套房退税流程是什么？海南首套房退税在哪里办理？

海南首套房退税在哪里办理

１、契税和维修基金国家规定是交给房管局；现在契税是办房产证时再交就可以了。契税科的说是出新政策了，可以办房产证时再交，手续就是拿着购房合同、以及购房的机打发票去房管局契税科交就行了。

２、市民购买住房，一般都是购房时先缴纳３％的契税。缴纳之后，购房者再到国土房管局、地税局提交减免申请。

海南首套房退税流程是什么

1、按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率，所购普通商品住宅户型面积在９０平方米（含９０平方米）以下的，契税按照１％执行；户型面积在９０平方米到１４４平方米（含１４４平方米）的，税率减半征收，即实际税率为２％；所购住宅户型面积在１４４平方米以上的，契税税率按照４％收，首套房退税流程如下：

2、受理、审核。征收机关确认报送资料齐全后，应当场受理退税申请，并审核纳税人填写的表格是否符合要求。

3、批准。经查实，对情况属实的，经办人形成退税意见，报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证。同时，转国库处后在１０个工作日内办理完结退税手续。不符合退税条件的，征收机关应及时做出明确答复和解释。

4、对退还部分税款的，纳税人持已批准的《契税退税（款）申请审并开具完税证后，经办人再开具退税凭证，办理退税手续。

5、归档。经办人将退税凭证（第五联）、《契税退税（款）申请审核表》等退税资料装订好，每半年交档案管理人员归档。

以上就是对海南首套房退税流程是什么以及海南首套房退税在哪里办理的相关内容。在进行办理购买手续的识货，相关的手续以及票据都是必须要保存的，如果涉及到退税的情况下，这些手续以及票据都是需要进行使用的。