房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，日常生活中，一提及保障房，想必大家肯定都知道它是政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，那么青岛保障房如何办理土地证？青岛保障房办理需要什么材料？办理土地证的流程是什么？

青岛保障房如何办理土地证？

１、由本人申请，携带土地登记申请书，土地权利人身份证明或者代理人身份证明（原件及复印件），土地使用权分割转让许可证（简称土地分割证），房屋拆迁协议，《房屋所有权证》（原件及复印件），到土地部门申请办理即可。

２、办事程序：接件，初审，审核；签发，制证，收费发证；

３、工作时限：20日；

４、需提供登记资料：土地登记申请书；土地权利人身份证明，代理人身份证明（复印件）；土地使用权分割转让许可证（简称土地分割证）；房屋拆迁协议；《房屋所有权证》（原件或复印件）。

青岛保障房办理需要什么材料

１、土地地分割转让许可证；

２、房产证原件（每一页都要印，如果有共有产权人，相同的印一份即可）及复印件；

３、购房合同副本及第1、2、后1页复印件；

４、身份证原件及复印件个人办证的直接在指定号窗口办理即可，交相关材料，填表签字等。费用方面，共需要缴纳18元工本费。然后坐在一边等候发证即可。此证总计办理时间为15分钟左右。

５、家庭申请的，其全部家庭成员应当具有本市户籍。家庭成员的户籍因就学、服兵役迁出本市的，在就学、服兵役期间视为具有本市户籍；单身居民申请的，应当具有本市户籍。

以上就是青岛保障房如何办理房产证？青岛保障房办理房产证需要什么材料的全部内容，购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，保障房的目的是解决家庭收入高于享受廉租房标准而又无力购买经济适用房的低收入家庭的住房困难。因此，政策性租赁住房通廉租房一样由于其只租不卖的的特性，不存在买卖的问题。