上饶按揭贷款担保合同在哪领?担保费标准是什么

发布时间:2017-03-31 13:29

如今买房不再是难题了,按揭贷款帮您解决买房难的问题。面对日趋严峻的房价增长趋势,几乎很难有太多人可以独立的全款购房,而按揭买房成了购房者的首选贷款手段。那么上饶按揭贷款担保合同在哪里领,上饶按揭贷款担保费收费标准是什么?

上饶按揭贷款担保合同在哪领?担保费标准是什么

上饶按揭贷款担保合同在哪里领

1、办理正规的按揭贷款都要签订贷款合同,一般都是你签完了字,再拿到银行去签字盖章,再办理放款手续,办完手续按规定是需要给你一份合同留底的,既然你没拿到,有两种可能:

第一是由于银行工作人员的疏忽,办完手续后没有给担保公司一份;

第二是银行给了担保公司,但担保公司不记得给你了。

2、建议你这样:既然是在担保公司办的手续,首先肯定是去找担保公司的人要,担保公司没有的话,让他们找农行去要,既然是在担保公司办的手续并且收了你的钱,当然要给你办事。

3、只要你没拿过合同,现在去拿就肯定拿得到。如果实在是找不到了,你就拿着合同的复印件,让担保公司去找农行盖个公章证实一下真伪,一般的开发商也会认可,就不会影响你收房了。

上饶按揭贷款担保费收费标准是什么

1、按揭贷款的担保费要交多少呢?据了解,房贷要交的就两项费用:一是抵押登记费,用于在房产局办理抵押登记,由银行代收。二是房屋保险费,收费标准是根据:贷款金额×0.05%×贷款年限来计算得出的。这项费用一般是自愿交纳的,不会强制收取。而个人房贷的担保费也有计算公式:贷款金额*0.4‰*贷款年限。

2、担保费收取标准为:年初贷款本息余额×年担保费率的1‰。担保费在签订借款合同时一次性收取。大家也可以利用此公式计算出个人需要交纳多少担保费。另外,也可以利用房贷担保费计算器计算出具体的担保费用。

3、按照正常流程,银行只有在出示了抵押证明后才能发放房屋贷款,而贷款证明则需要房屋过户、两证办理齐全后才能出具,这样不但贷款手续繁琐,而且也会令卖方面临一个房、财可能两空的高风险局面,为避免这种情况出现,房贷担保费就应运而生了。

很多的业主不清楚按揭买房的注意事项,结果为合同跑来跑起,导致走了很多冤枉路。今天小编为大家整理了上饶按揭贷款担保合同在哪里领,上饶按揭贷款担保费收费标准是什么的相关资料,希望对大家有所帮助!

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