云南开发商在销售云南房屋时所告知购房者所购买的房屋的总价中，并不包括云南二套房房款以外还需要缴纳的其他各种税费，每一个云南二套房购房者都应该了解二套房需要缴纳的税费有哪些。说到云南二套房交税，下面我们就来说一下在云南购买二套房要交哪些税?以及在云南购买二套房比首套房多花多少钱?

在云南购买二套房要交哪些税

1.在云南购买二套房需要缴纳契税为房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，你的房子面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

2. 在云南购买二套房需要缴纳交易费:3元/平方米

3. 在云南购买二套房需要缴纳测绘费:按各区具体规定

4. 在云南购买二套房需要缴纳权属登记费及取证费:按各区具体规定，一般情况是在200元内。

5. 在云南购买二套房需要缴纳交易费:3元/平方米

6. 在云南购买二套房需要缴纳营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)

7. 在云南购买二套房需要缴纳个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

在云南购买二套房比首套房多花多少钱

其实在云南购买二套房和在云南购买首套房是不能够进行比较的，毕竟你比能够保障两间房屋的价值一是样的，如果真的要进行比较，那么只能够在购买二套房和购买首套房要交的税上进行比较。

云南二套房跟云南首套房买卖交易时需要多交的税费是交易双方产生的:

1.个人所得税

(1)云南首套房个人所得税税率:交易总额的1%或两次交易差额的20%。

(2)云南二套房个人所得税缴纳规定:如果同时满足家庭住宅并且购买时间超过5年，可以免交个人所得税;如果任何一个条件都不满足都必须缴纳个人所得税。如果所售的云南二套房房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。

2.营业税

(1)云南首套房营业税税率:交易总额的5%。

(2)云南二套房营业税缴纳规定:云南二套房如果已经满两年的住宅可以免征营业税;云南二套房如果未满两年的住宅，营业税=成交价格x5%。

总而言之，在云南购买二套房之前好了解一下在云南购买二套房需要缴纳什么税，以及在云南购买二套房比购买首套房多花多少钱，这样可以帮到你更加理智的购买房屋。以上就是小编对购买云南二套房相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。