对于抵押贷款的担保人，现在有很多的人对抵押贷款的担保人并不是那么的了解的，在不明确抵押贷款的担保人应该进什么义务和责任的情况下，就已经做了抵押贷款的担保人，那么，福州抵押贷款担保人怎么变更？福州抵押贷款担保人变更需要多长时间？

福州抵押贷款担保人怎么变更

１、抵押贷款担保人可以变更，应按照以下程序办理：借款人首先向贷款科（或所在管理部、分中心，下同）提出申请，经贷款科同意，由贷款科向贷款经办银行开具《贷款担保人变更通知书》。

２、银行经办人员应按照《抵押贷款担保人变更通知书》的内容，通知借款人、新增担保人、原所有担保人，持本人身份证原件，到银行现场签订《个人住房保证人变更协议》，本人签字并按手印，协议各方签字齐全后，担保人变更有效。

３、银行经办人员根据变更内容，修改住房抵押贷款担保人信息，并通知贷款科变更手续完成。贷款科解冻被替换担保人住房抵押帐户，冻结新增担保人帐户。各委托银行应严格执行以上规定，因借款相关人员签字不真实引发的合同纠纷，由经办银行承担。

福州抵押贷款担保人变更需要多长时间

１、大概十五到二十个工作日。按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

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