房屋对于我们来说是很重要的一种不动产，所以在出售方面的规定也比较多。不同的房屋有不同的出售条件，所以我们在出售房屋之前要提前做好准备。那么下面，我就为你们讲讲广州按揭的房屋可以出售吗？广州按揭的房屋出售需要什么材料？

广州按揭的房屋可以出售吗

１．广州是广东省省会，副省级城市，也是华南地区的经济、文化、科技和教育中心，交通枢纽，中国南方最大、历史最悠久的对外通商口岸，世界最著名的港口城市之一，中国历史文化名城。在《中国城市生活质量指数报告》中，广州被评为中国大陆生活质量最好的城市。广州也是于上海、北京之后的中国第三大城市。

２．广州地处华南，广东省的东南部，珠江三角洲中北缘，西江、北江、东江三江汇合处，濒临南中国海，东连东莞市和惠州市，西邻佛山市的三水、南海和顺德三区，北靠清远市的市区和佛冈县及韶关市的新丰县，南接中山市，毗邻香港、澳门特别行政区，地理位置优越，是“海上丝绸之路”的起点之一，被称为中国的“南大门”。

３．按揭的房屋可以出售的。按揭房屋买卖流程：首先是将剩余的银行房贷还清，然后撤销他项权证的抵押，最后是拿到房产证后跟买方去房管局办理房产过户手续就可以了。

４．转按揭就是个人住房转按贷款，个人住房转按贷款是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。按揭可以转。

广州按揭的房屋出售需要什么材料

1. 上级主管单位同意出售的批复、法人证书复印件盖红章、法人身份证明法人授权委托书、财政部门或审计部门出具的资产评估报告、组织机构代码证书、房屋产权证、土地证（房屋无土地证的，要查一下原协议，查是否是土地出让合同，如以划拨形式取得的土地，还需补交土地出让金：成交额5％）。

二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。上述文章讲的就是关于广州按揭的房屋可不可以出售以及广州按揭的房屋出售的时候需要什么材料的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。