我们都是知道的房屋的面积就是会分大面积和小面积的房屋的，其实房屋的产权也是会分为大产权和小产权。在我们来进行购买房屋的时候，是必须要选择大产权的房屋来进行购买，那么，在柳东买小产权房的流程是什么？购买柳东的小产权房要交税吗？

在柳东买小产权房的流程是什么

１、柳东小产权房可以进行出售，但是一般都存在着风险，所以一般买卖交易都是属于私下交易的，不受法律保护，也就不能在网上进行网签了，小产权房和大产权的区别在于土地出让金的缴纳上面，小产权是合法的，只要交足购房款，或在买卖交易时转让时补缴土地出让金就可以像普通房屋一样自由买卖。

２、柳东网签后业主资质是经过核实的，其结果会让人更加信服，所以再合适业主的房产权是小产权之后肯定是通不过的，虽然通过网签找房子会更方便、快捷，房屋买卖通过网签，将信息对外公布，其交易的流程也更加透明，显得公平公开，但由于小产权的特殊性暂不能网签。

购买柳东的小产权房要交税吗

1、柳东小产权房子不交税。购买乡产权房的合同是无效的，因此根据法律规定购房人只能要求开发商退还购房款并按银行同期贷款利率支付利息等。如果购房人明知所购房屋是乡产权房仍然购买的，由于己方有过错，可能人民法院就不会支持其要求赔偿损失的请求。而且即使开发商违约，由于合同无效，购买人的权利将无法得到保障。

2、一般税收都是去柳东税务局收的，房地产的，特殊一点，可以先到房产局拿到评估房产的价格再到税务局备案的，小产权房屋交易不受法律保护，自然不能办理交易手续，也就不用缴纳税款了。

以上就是对在柳东买小产权房的流程是什么以及购买柳东的小产权房要交税吗的相关内容。小产权房屋存在的问题是很多的，在国家的法律定义里面就是属于违法的建筑，在购买之后是无法得到相关法律的保护。