我们现在很多青年人都是很愿意在苏州零首付购房的，但是一些老年人却对这样的便宜不是很相信，老年人更多的认为是天上没有掉馅饼的好事的。那么，小编就和大家一起来分析一下，现在的苏州零首付购房靠谱吗？苏州零首付买房月供多少？

苏州零首付购房靠谱吗？

１、苏州零首付购房是会有风险的，购房者要在肯定的限期内付清首付款。开发商还会收取一定的手续费且大多数的零付款，开发商会要求购房者在一年内付清房屋按揭贷款的全部首付。

２、苏州零首付并不是购房者不消掏钱来付首付，是由开发商或房产中介垫付；从银行多贷款来得到首付款。更重要的一点是零首付购房并不切合国度和银行的相关政策。

３、苏州很多楼盘零首付没有严格依照国务院划定，首套住房贷款首付比例不得低于30％、二套住房贷款首付比例不得低于60％的政策要求；违背了国家政策。

苏州买房月供多少？

１、苏州月供多少需要看贷款的金额，对于资金不是很充裕的年轻购房者来说，首付款分期支付的前两期通常还可以还得比较好，但到了第三期就比较困难了。这是因为月供还款后，他们的月存款能力比还贷之前大幅下降，这时再拿出钱就比较困难。

２、在苏州有些年轻人对这部分风险的预估不足，在支付第三期首付款的时间点上就出现了断供或还款额不足的现象。除了需要承担无力还款的违约风险之外，这种断供或不足额还款的情况还会影响到他们在金融系统的个人征信记录。

３、在苏州这样的人今后如果再想从银行办理贷款，能申请到的利率一定是上浮利率，也就是说，他再次贷款时所支付的利息要比别人多很多。这也是一种无形的损失。

上面这些就是为大家了解到的苏州零首付购房靠谱吗？苏州零首付买房月供多少的相关信息，相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。