赣州叠拼别墅面积怎么算?哪种户型好

发布时间:2017-03-31 21:43

叠拼别墅介于别墅与公寓之间,是由多层的别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成,那么今天我们一起来了解一下叠拼别墅面积怎样计算,叠拼别墅哪种户型更好一些,相信您看过本篇文章以后会对这方面有一定的了解的,是可以帮到大家的。

赣州叠拼别墅面积怎么算?哪种户型好

赣州叠拼别墅面积怎么算?

1、赣州叠拼别墅计算:全部建筑面积的范围,永久性结构的单层房屋,按一层计算建筑面积;多层房屋按各层建筑面积的总和计算。房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.20m以上部位计算建筑面积。

2、房屋天面上,属永久性建筑,层高在2.20m以上的楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在2.20m以上的部位,按其外围水平投影面积计算。挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算。属永久性结构有上盖的室外楼梯,按各层水平投影面积计算。

3、穿过房屋的通道,房屋内的门厅,均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分,层高在2.20m以上的,按其水平投影面积计算。楼梯间、电梯(观光梯)井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然层计算面积。

赣州叠拼别墅哪种户型好?

1、赣州叠拼别墅上层和下层的各有优缺点,各有不同,在结合自己的需求时,可综合考虑,决定是选上叠还是下叠。

2、下叠感觉和普通别墅差不多,带有院子,有的还有地下室,客厅是挑高的(4米左右)。缺点是受上层住户的影响,如果楼距小的话一楼阳光不太好。

3、上层叠拼一般有阁楼和露台(也可当做院子),干净,阳光好,不受楼下住户影响。缺点是要爬楼(有的楼梯在外面,下雨天受影响),不好做挑高(除非两层当做一层,这样感觉又太高了6米不协调),没有别墅的感觉和复式楼差不多。

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