叠拼别墅介于别墅与公寓之间，是由多层的别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成，那么今天我们一起来了解一下叠拼别墅面积怎样计算，叠拼别墅哪种户型更好一些，相信您看过本篇文章以后会对这方面有一定的了解的，是可以帮到大家的。

赣州叠拼别墅面积怎么算？

１、赣州叠拼别墅计算：全部建筑面积的范围，永久性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积；多层房屋按各层建筑面积的总和计算。房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在２．２０ｍ以上部位计算建筑面积。

２、房屋天面上，属永久性建筑，层高在２．２０ｍ以上的楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在２．２０ｍ以上的部位，按其外围水平投影面积计算。挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算。属永久性结构有上盖的室外楼梯，按各层水平投影面积计算。

3、穿过房屋的通道，房屋内的门厅，均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分，层高在２．２０ｍ以上的，按其水平投影面积计算。楼梯间、电梯（观光梯）井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然层计算面积。

赣州叠拼别墅哪种户型好？

１、赣州叠拼别墅上层和下层的各有优缺点，各有不同，在结合自己的需求时，可综合考虑，决定是选上叠还是下叠。

２、下叠感觉和普通别墅差不多，带有院子，有的还有地下室，客厅是挑高的（４米左右）。缺点是受上层住户的影响，如果楼距小的话一楼阳光不太好。

３、上层叠拼一般有阁楼和露台（也可当做院子），干净，阳光好，不受楼下住户影响。缺点是要爬楼（有的楼梯在外面，下雨天受影响），不好做挑高（除非两层当做一层，这样感觉又太高了６米不协调），没有别墅的感觉和复式楼差不多。

上面这些就是小编为大家了解到的有关于赣州叠拼别墅面积怎么算？赣州叠拼别墅哪种户型好？相信大家看过以后在需要的时候可以及时的办理，这样相信会为您省去很多时间。