公积金贷款对现今许多人购买房屋是非常便利的，很多需要买房的工薪阶级都需要找一个担保人才可以贷款，那如果做了别人的公积金贷款担保人对自己以后买房有什么影响呢？以后要如何自己买房？下面跟着小编一起来看看解答。

昆明公积金贷款担保人买房有什么影响？

1、买房子公积金贷款的担保人有连带的责任，也就是说还不起了，达到一定额度的，就会找担保人偿还。因为担保人有为担保承担后果的责任。不过一般公积金贷款还没有还不上的呢，除非被辞职。这应该不会发生。而且准备贷款之初，一定计算好自己的偿还能力。

2、为别人购房做担保人，是可能对以后的购房及个人征信等方面产生影响的。担保人在借款人不还款时应承担还款责任，作为担保人再行借款时，银行也会查询被担保人的信用记录，被担保人记录严重不良就会受到影响。

3、目前的情况来说，多数银行都会要求做连带责任的担保，但对保证期限、范围倒是可以做相关的约定。为减少担保的风险，当事人可以约定保证方式为一般保证，并对保证期间和担保范围作出明确的约定，把对担保人今后的房贷或方面的影响减到最低。

昆明公积金贷款担保人如何买房？

第一步 借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批。

第二步 经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续。

第三步 贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户。

第四步 借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息。

第五步 贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

以上就是小编整理的关于昆明公积金贷款担保人买房有什么影响以及如何买房的相关解释，现在的房产热，小编对许多政策也不是很明白，大家可以到当地咨询，选择合适自己的就可以了。