镇江的朋友们在购买首套房屋的时候，对于房产证的办理往往是不了解的，不知道该如何办理房产证。其实办理首套房屋的房产证是要注意具体的办理方法和流程的，要携带所需的材料的，那么镇江首套房房产证怎么办理？需要什么材料？我们来看看小编的相关介绍吧。

镇江首套房房产证怎么办理？

第一步：镇江首套房房产证办理之签订委托协议：通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。

有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。此时，您也可以选择，开发商或代理公司仅办理相关手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。

第二步：镇江首套房房产证办理之缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税。办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求您缴纳这些费用。注意事项：１．在交钱之前，请您了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确。２．交钱之后，请您一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收“白条”。

第三步：镇江首套房房产证办理之按照约定时间领取房产证：开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，您就可以领取房产证了。如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，您一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。

镇江首套房办理房产证需要什么材料？

办理房产证，需要购房合同，付款票据，以及购房合同登记人本人和配偶的身份证，户口本，结婚证（单身的话需要单身证明），夫妻俩户籍所在地住房情况证明，如果是异地户籍还需要本地纳税或是社保一年以上证明。办理贷款买房，还需要收入情况证明。

镇江的朋友们如果对于首套房屋房产证办理还是不明白的话，建议要尽早的去当地的土地局进行咨询，按照当地的政策来进行办理。以上就是小编关于镇江首套房房产证怎么办理？需要什么材料？的相关介绍，希望对于镇江的朋友们办理首套房屋房产证是有一定的帮助的。