保障性住房在很大程度上能够改善南宁低收入人群的居住情况，保障性住房之所以价格很便宜，一方面是由保障性住房的性质决定的，它就属于福利性的住房。另一方面是因为保障性住房用地都是获批的土地，购地成本低。大家都比较关心南宁保障房有土地证吗？我们可以来看看下文介绍。

南宁保障房有土地证吗？

南宁保障房有土地证。保障性住房是专门针对中低收入家庭建设的具有社会保障性质的特殊住房，目前包括廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和限价商品住房，这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。

南宁保障房办理土地证的流程是什么？

1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

南宁保障房土地证需要带上的材料有哪些？

1、土地地分割转让许可证；

2、房产证原件(每一页都要印，如果有共有产权人，相同的印一份即可)及复印件；

3、购房合同副本及第1、2、后1页复印件；

4、身份证原件及复印件个人办证的直接在指定号窗口办理即可，交相关材料，填表签字等。费用方面，共需要缴纳18元工本费。然后坐在一边等候发证即可。此证总计办理时间为15分钟左右。

综合上文的介绍，大家对于“南宁保障房有土地证吗”这个问题已经有更全面的了解了。保障性住房是合法的房屋，能够在购买之后办理房产证和土地证，但是由于南宁地区的保障性住房数量有限，并不是每个人都有申请保障性住房的资格，大家在申请保障性住房的时候要充分了解自己的现状。