２１世纪的今天，伴随着高新科技技术的发展，智能这一词语逐渐渗透进人们的生活。什么智能手机，智能机器人，智能家居等等，这一切都在更新换代的改变着我们的生活。那么，你知道什么是小区智能化吗？智能化小区的类型及特点又有哪些呢？接下来小编就给大家慢慢讲解。

什么是小区智能化

智能化小区指的就是利用现代化的建筑技术及现代计算机、控制、通信等高新技术，把安全防范、物业、、管理、通信等系统集合在一起，进而通过通信网络连接物业管理处，为小区住户提供一个安全，舒适便捷的现代生活环境。

智能化小区的类型及特点

１．智能化居住小区

①以住宅建筑为主，服务对象较为固定，使用性质单一，其他公用设施（如社区医院）和配套建筑数量较少、建筑规模较小，区内平面布置有序、紧凑、美化，设有相应建设标准的区内道路、公众休息场所和绿化地带及健身设施，区内禁止机动车频繁穿越通行，力求环境较为安静、清洁，以利居民休息和生活。

②区内设有给水（包括上水和中水）、排水、电力、燃（煤）气、电视、通信、供暖和安全防卫监控系统等公用设施。对上述设施的要求极高，例如要求服务时间长，且稳定可靠，在技术功能上应确保各种设施正常运行。

③小区地域面积有限，平面布置极为紧凑，各种公用设施的管线系统覆盖范围遍及小区。因此，区内地上空间和地下断面互相交叉或过于接近的情况较多，并且极为复杂，维护检修和管理都较困难，所以在建设时必须统一协调、全面安排，力求布置合理。

２．智能化校园小区

①区内高层建筑或现代化科研建筑相对集中，其他配套设置的建筑分布较为分散，区内整个平面布置较为宽敞、整齐有序，公用设施比较齐全、环境比较安静整洁。

②对区内各种公用设施的要求较高，尤其是电力、电视、通信和计算机等系统，它们与外界的联系必须畅通无阻，以满足和科研方面的信息需要，确保数学、科研和生活能正常进行。

３．智能化商务区

①区内土地珍贵，房屋建筑大多为中高层或高层建筑，工程建设规模很大、布置极为密集、鳞次栉比、人口高度集中。区内的用户性质主要是商业贸易、金融保险、证券市场和集团公司等。

②各幢房屋建筑内配置的各种系统和公用设施较为齐全，尤其是要求自动化程度和智能化水平都很高，对通信网络系统的要求更高，必须保证区内外的信息联系畅通无阻、稳定可靠。此外，对于消防系统、公共交通和周围环境等配套应急措施（例如消防用水设施、地下车库、人防通道等）都有更高的要求。

科技高速发展，智能化已经成为大势所趋，明白什么是小区智能化小区智能化的类型及特点，也是适应新的生活，紧跟时代潮流的必备素质。希望看完了的朋友能有所收获。