湖南首套房办理房产证要多长时间?要什么手续

发布时间:2017-04-05 09:40

房子是多少人奋斗的目标,在湖南,不管是在哪里买房,拿到房产证才是感到踏实的。而且办理房产证同时也是保护购房者们利益的一个重要的手段,因此,在开发商将房子交付给购房者时,首选要做的就是办理房产证。那么湖南首套房办理房产证要多长时间?要什么手续?

湖南首套房办理房产证要多长时间?要什么手续

湖南首套房办理房产证要多长时间?

按照购房合同中约定的交房时间,交房时间90天后,你就可以去开发商那里领取资料,然后去房产局申请办理,办理湖南首套房房产证的时候是需要缴纳契税和维修基金的。

湖南首套房新房办证吧,当天可以拿到收件单,第4个工作日可以拿房产证,拿房产证的当天可以办出来土地证。

湖南首套房办理房产证需要什么手续?

1、如果是由开发商代办湖南首套房房产证,则需缴纳一定代办费,个人只需提供身份证明、购房合同、购房发票等即可。

2、如自己办理湖南首套房房产证,需先由单位到湖南房地产交易大厅进行初始登记,提供土地使用证、建设工程规划许可证、房屋竣工验收报告等。然后再办理分户产权证,需带初始登记复印件、购房合同、发票、大产权证、身份证、名章等手续到房地大厦二楼交易大厅办理。

3、如果购买的是二手房,则需要先进行房地产评估,到所在县区或市的房产交易大厅,办理时决定由谁负责评估费用,提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图(在房产证的最后一页的图)、申请人的身份证原件及复印件。获取评估报告后就会缴纳各种税费,需要到房地产交易大厅税务窗口办理。

4、最后办理湖南首套房房产证,到房产交易大厅办理,提交房产证原件及复印件,土地证原件及复印件,房屋平面图(在房产证的最后一页的图),申请人的身份证原件及复印件,完税证明,房产评估报告。需要买卖双方都到场签字、按手印,结婚的需要带上夫妻双方的身份证及复印件。最后,领取房产证。

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