在外租房必须注意这些问题

发布时间:2017-04-14 12:55

在外租房必须注意这些问题
首先应该对房屋进行实地勘察,包括户型、采光、是否安静、周边交通状况、周边配套设施情况,重要一点是看水电、马桶等日常设施是否良好,必须把的家电都试用一遍以检查插头是否漏电,煤气是否泄漏等。这些因素和人们的生活息息相关,如果一项出现差错,将影响居住者的工作生活心情。

其次,在签租赁合同时,一定要把权利义务分清,以免产生不必要的纠纷。主要的项目有:房租、水电费、煤气费、电话费、有线电视费等如何缴纳,每个月什么时候缴纳房租,房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修,如果房东提前终止合同该如何赔偿等。再有就是签订合同的时候要标明房屋内设备的数量、成新度等情况,越具体越好。

后需要提醒的是,大学毕业生租房以合租居多,如果合租对象是自己熟悉的同学或同事,事情还容易处理,如果是和原先不认识的人一起合租房屋,一定要互相留下身份证、工作证等复印件及联系电话,协商好物业管理、水、电、煤气、电话费用的分担问题,好以书面形式明示,以减少不必要的经济纠纷。

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