自住型商品房关于高房价的北京来说，能够算是被争抢的热饽饽。不过尽管自住型商品房在价格上相关于周边楼盘要打了七折左右，但在以高房价的基数来算，买房总款仍然高得很。关于刚需买房一族而言，吴中自住商品房多少钱，买吴中自住商品房贷款利率是多少？

吴中自住商品房多少钱？

１、自住商品房具体需要多少钱，其实根据相关的信息，“自住型商品住房”套型以９０平方米以下为主。“自住型商品住房”，限价房的限价比例更大，很多项目比周边商品房低了四五成甚至更多。目前已经供地的几个“蓬莱自住型商品住房”看，销售限价为２２０００元／平方米，比周边在售二手房价格低４０００元左右。

２、此前相关部门曾表示，“自住型商品住房”的单套总价基本在２００万元以内，此次政策明确，要比蓬莱周边商品房价格低３０％。

买吴中自住商品房贷款利率是多少？

１、２０１６年的新的银行利率、新银行存贷款利率调整一览，据获悉：中国人民银行决定，自２０１５年１０月２４日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。

２、其中，金融机构一年期贷款基准利率下调０．２５个百分点至４．３５％；一年期存款基准利率下调０．２５个百分点至１．５％。

３、中国人民银行决定，自２０１５年１０月２４日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低社会融资成本。

４、其中，金融机构一年期贷款基准利率下调０．２５个百分点至４．３５％；一年期存款基准利率下调０．２５个百分点至１．５％；其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整；个人住房公积金贷款利率保持不变。

５、同时，对商业银行和农村合作金融机构等不再设置存款利率浮动上限，并抓紧完善利率的市场化形成和调控机制，加强央行对利率体系的调控和监督指导，提高货币政策传导效率。

６、自同日起，下调金融机构人民币存款准备金率０．５个百分点，以保持银行体系流动性合理充裕，引导货币信贷平稳适度增长。同时，为加大金融支持三农；和小微企业的正向激励，对符合标准的金融机构额外降低存款准备金率０．５个百分点。

７、其他各档次贷款及存款基准利率相应调整。

以上就是吴中自住商品房多少钱？买吴中自住商品房贷款利率是多少的全部内容，虽然在贷款之初，购房者和银行之间已对贷款期限、贷款利率进行了相应的约定，但这并不意味着不可改变。购房者如果遇到什么事情不能按时还贷，可提出变更贷款期限，如果贷款银行同意就可以办理贷款延长。