如今两限房已经是比较常见的房产类型了，很多买不起商品房的人就会考虑价格比较偏低的两限房，两限房是限房价和限套型的商品房，两限房的推行可以一定程度上解决中低收入家庭的住房问题。那么两限房赠与他人要交税吗？两限房赠与他人要交什么税？

两限房赠与他人要交税吗

1.两限房赠与他人要交税，因为个人将通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住房转让，其房屋原值按照发生受赠、继承、离婚财产分割行为前购置该房屋实际支付的房价款及交纳的相关税金费用确定住宅类手房交易的税费收费标准。

2、赠与，需要你及原来房屋产权人一起到当地公证机关去办理赠与公证，公证费用为房屋评估价值的1%，同时还有评估价，然后凭公证书，双方身份证，产权证等去当地房屋交易办理房屋产权过户手续，税费为房屋评估价值的3%，免个人所得税。

3、经公证证明后需办理两限房权转移、变更登记手续的，应当在出具公证书之日起两个月内，到房管局管理机关申请，逾期提出申请者，应向房管局管理机关说明理由，房管局管理机关视情况予以办理。

两限房赠与他人要交什么税

1.契税：房屋均价高于各区基准价格契税收取标准为房款的3%房屋均价低于各区基准价格契税收取标准为房款的1.5% ，印花税：房屋成交价格的0.1%，登记费：80元/套，交易手续费：建筑面积*6元/平米 （买卖双方各3元），5、土地出让费：房款1%+20元工本费。

2.营业税：房屋成交价的5.55%，个人所得税：评估费：评估价的0.5%，抵押登记费：80元/套，保险费或担保费：由担保公司或保险公司自定，一般为贷款本息和的1%--2% 查看票据样本，律师见证费：贷款额的0.1%，不足100按100补齐。

3.对于赠与房产，业主可不必交纳营业税及个人所得税，但需缴纳相应的契税和其他手续、工本等费用。持双方的继承、赠予公证书，连同房产证、身份证、户口本暂住证、夫妻双方共同出让等证明，到地税局直接办理完税手续即可。具体来讲就是先要去公证处办理赠与公证，然后到房地产交易办理赠与过户。

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