现在大部分银行都是通过担保公司为客户担保来降低贷款风险。有的银行甚至都不用担保公司担保，但对个人资质审核比较严格，买房前一定要先做购房能力评估，才能避免日后因买房压力过大而影响生活质量，那么南通抵押贷款担保人有什么要求呢，南通抵押贷款担保人如何买房呢？

南通抵押贷款担保人有什么要求

中国房地产行业在我们身边的发展，社会掀起一阵又一阵的买房热潮。有钱的小县城人到大城市去买房，有钱的农村人到小县城去买房。就连没钱的人也已经通过贷款走上了买房之路，抵押贷款是需要担保人的，那么担保人需要满足以下要求：

Ａ、贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。

Ｂ、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。

Ｃ、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

Ｄ、对首付款的要求，银行间有些许差异。

Ｅ、有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。

Ｆ、具有购房合同或协议。

Ｇ、贷款人规定的其他条件。

南通抵押贷款担保人如何买房

第一步借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。

第二步提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。

第三步将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意，把所有的资料准备齐全，如果到时候有缺少的会影响贷款进度。

第四步借款合同公证：借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

第五步办理银行账户，等待款项的发放。

上述材料就是小编收集的关于南通抵押贷款担保人有什么要求以及担保人如何买房的全部信息了，按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务，虽说做了担保人不一定对以后贷款买房有影响，但以防万一，如果不是很好的关系建议大家慎重考虑，希望朋友们在看了之后能从中得到些知识，应用在自己需要的地方。