购买别墅很多的人们都是比较关心面积的问题，而蛇口联排别墅看起来是比较有档次的，而且外观也是比较时尚的。蛇口的朋友们在购买别墅的时候，要注意选择合适的户型。那么蛇口联排别墅面积怎么算？哪种朝向好？针对这个问题，我们来具体的了解一下吧。

蛇口联排别墅面积怎么算？

１、蛇口联排别墅面积是以房屋外包围肋脚以上水平投影计算建筑面积，这种面积又叫套外建筑面积。另外以各户室内高度２．２米以上的空间，地板面积加上室内隔墙墙体面积（与隔壁相邻的墙体计算一半面积），阳台算一半面积，两面有柱的走廊算全部面积。

２、蛇口联排别墅套外建筑面积－套内建筑面积＝公摊面积。公摊面积按各户的套内面积按比例分配到各户算面积。地下室超过２．２高度的算全部面积，一般情况下地下室高度设计在２米就是为了不计算建筑面积，搁楼不算建筑面积，天井不算建筑面积。

３、蛇口联排别墅是由建筑单元横向并列和户型及花园面积经济适度等特点，相对于单体（双拼）别墅而言节约土地资源。作为联排别墅的建筑策划，在选址上必须强调名符其实，到达市中心的车程应该在３０分钟以内（公交车程６０分钟以内）。作为别墅，小区内外应该具有良好的自然环境。

蛇口联排别墅哪种朝向好？

１、蛇口联排别墅朝向以前面为好。联排别墅挑选时要注意房子要有前门和后门。一时从安全上考虑，二是风水中要有纳气之门还要有排废物之门，做到吐故纳新。没有后门，别墅室内污浊之气出不去，长久居住，不利于夫妻的感情。无论是自己建别墅还是购买，都要注意别墅房子要有前门和后门。

２、住宅一般已方正或者圆为佳，如果别墅房子的大门和住宅大小不搭配，宅小门大不吉利，易发生口角争执和不宜存钱。住宅下面是商店称“骑楼”，商店营业不好，住宅上面的居住者也会人才两面受损，楼层月低，受损程度越大。

蛇口的朋友们在购买别墅的时候，一定要根据自己的经济能力来购买，要注意一下具体的办理流程和方法，避免影响了自身的权益。以上就是小编关于蛇口联排别墅面积怎么算？哪种朝向好？的相关介绍，希望对于蛇口的朋友们购买别墅是有一定的帮助的。