随着时代的发动机，社会的进步，物质条件的提升，人们对住房的要求也提升了，所以复式楼也成了购买着的首选，其实购买复式楼和正常楼房来进行办理土地证的程序都是一样，让我们来看一下平江复式楼有土地证吗？土地证如何办理？

平江复式楼有土地证吗

１、复式房屋在概念上是一层，但层高较普通的房屋（通常是２．７米）高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高房屋的空间利用率。这种做法是为适应其用地、空间极其缺乏的情况而产生的。

２、现在的市场中，跃层基本上都以复式结构的形式存在。不管是独幢的别墅或高层的上下两层的连通，都称为复式，其产权跟普通房屋是一样的，只是面积上的计算存在争议和差别。

３、复式楼一般都是住宅用地上修建的房屋，属于房地产开发商向国家缴纳土地出让金后获得的使用年限，所以户主可以办理土地证书，土地使用者可以自己使用土地，以出让方式取得国有土地使用权的土地使用者也可以把土地使用权转让、作价出资、出租或抵押。

平江复式楼的土地证如何办理

１、国有土地使用权登记步骤：国有土地使用权登记的程序主要有以下几个步骤：由土地使用权人提出申请，即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时，提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明；由土地管理机关进行权属审核，包括初审、批准登记等步骤。颁发土地使用权证书。

２、办理土地证需要带上：土地分割转让许可证。房产证原件及复印件。购房合同副本及第１、２页，以及后一页复印件。身份证原件及复印件。土地证办理流程：向开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表（有开发商盖章的）；房屋分层分户图；购房发票；办理土地证的图。缴纳维修基金。缴纳契税。办理产权证。办理土地证

以上就是小编整理的对平江复式楼有土地证吗？土地证如何办理的相关事宜。如果有这个方面意愿的朋友，不妨去了解一下，但是办理土地证，要先办理房产证的。