人们对于改善型住房有了更高的追求，大家的生活在不断的发生好的改变，买卖商品房需要交纳税费，别墅也属于住宅项目，因此也面临着缴纳契税的问题，那么大连买别墅缴纳契税要带什么材料呢，大连买别墅购房契税在哪里交呢？

大连买别墅缴纳契税要带什么材料

１、大连买别墅缴纳契税要带身份证，和户口簿相同，房产证上如果有名字，那么就必须把身份证和户口簿带过来，建议大家各复印几份，如果没地方复印也可以拿到审批中心复印。

２、户口簿，有几个人的名字就带几个人的户口簿，土地证，正在贷款中的房子是不可以办理土地证的，只需要拿着审批中心给你的回执给开发商，开发商会帮你办理好一切。

３、婚姻证明，审批中心要了解你的婚姻状况，如果是结婚的，要有结婚证，如果是未婚的必须开单身证明。

４．土地证。在大连假如房屋是正在贷款之中则是不可以办理土地证的，只需带着回执给开发商。

５．委托协议。在大连很多开发商会要求购房人在《购房合同》外另签一份委托书，委托其代办土地证，并且同意入住前将契税与公共维修基金交给他们。

６．在大连其他的资料还有买卖合同、当地派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单、增值税单。

大连买别墅购房契税在哪里交

１、大连买别墅购房契税和维修基金国家规定是交给房管局，独栋别墅：土地增值税：（卖出价－原购入价－原购房契税－本次转让的营业税）×（３０％—６０％）。

２、个人所得税：【（卖出价－原购入价－原购房契税－本次转让的营业税）×（３０％—６０％）－买卖成本－装修成本－贷款利率】×２０％。因为独栋别墅的个人所得税是强征２０％的，所以比普通住宅多缴的费用就是土地增值税。

３、大连的联排、叠加、双拼别墅：土地增值税：（卖出价－原购入价－原购房契税－本次转让的营业税）×（３０％－６０％）。个人所得税：【（卖出价－原购入价－原购房契税－本次转让的营业税）×（３０％－６０％）－买卖成本－装修成本－贷款利率】×２０％或可以选择征收全额的１％或２％。

上面这些就是小编为大家了解到的有关于大连买别墅缴纳契税要带什么材料？大连买别墅购房契税在哪里交？相信大家看过以后在需要的时候可以及时的办理，这样相信会为您省去很多时间。