大连买房 公积金贷款期间能变更还款方式吗?

发布时间:2017-05-05 09:44

我们知道,贷款的还款方式有两种,即等额本息和等额本金,在申请贷款时,可以选择其中任意一种还款方式。等额本息与等额本金还款方式在提前部分还款时可以变更,且合同履行期内只能变更一次。

大连买房 公积金贷款期间能变更还款方式吗?

等额本息是每月还款额相等,每月还款额中本金偿还额先少后多、利息偿还额先多后少,适用于还贷前期资金紧张的借款者。等额本金法是每月还款额中的本金偿还额相等,利息偿还额随着本金的减少而减少,适用于还贷前期资金不太紧张的借款者。

公积金贷款期间想要变更还款方式该如何操作呢?

一、申请条件

1、公积金贷款按期偿还三个月后,借款人可以申请提前还款。

2、在提前部分还款的同时,再申请变更还款方式。

3、还款额以千元为单位,低不得少于5000元。

二、办理要件

1、《个人住房公积金抵押借款合同》。

2、有效身份证件。

3、现金(公积金转账的还需提供公积金联名卡及密码)

提示:若使用借款人配偶的公积金转账,还需提供结婚证及配偶身份证。

三、办理流程

1、还款人填写《个人住房公积金贷款还款申请表》(以下简称《还款申请表》),并携带上述材料到贷款经办办事处办理还款手续。

2、经公积金中心审核同意后,还款人持公积金中心出具的《还款通知书》、《委托收款凭证》(公积金中心入账联、银行入账联)到营业大厅内指定银行窗口办理交款。

3、借款人与公积金中心签订《借款变更合同》,每月按照新的《还款计划》按时足额还款。

四、补充说明:

1、 办理提前还款业务,借款人及抵押人均需到场。

2、 如借款人或抵押人不能到场办理还款手续,需代理人提供有效身份证原件、委托人有效身份证原件(或加盖公证处"与原件相符"印章的复印件)和国家公证部门出具的《公证委托书》。

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