现在有很多人都会选择办理抵押贷款，不过您知道山东二手房办理抵押贷款需要多长时间？山东二手房办理抵押贷款流程是什么？今天就让小编带您来了解一下看看具体需要的时间和办理流程是怎么样的，相信看了以后会对您有所帮助。

山东二手房办理抵押贷款需要多长时间?

1、银行放款流程：银行收到抵押物，房管局与银行互相确认就需要9个工作日(其中房管局一方3个工作日，银行一方3个工作日，互相确认3个工作日)。

2、银行放款需要3个工作日，转入卖方账户还要3个工作日，总共15个工作日。二手房贷款银行放款后，银行资金监管要15天，一般在15个工作日之后才会打到房主账户上。

3、为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

山东二手房办理抵押贷款流程是什么?

1、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料，带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。

2、约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估，或者到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估。根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3-5个工作日内即可完成。

3、需交纳500元评估费。银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右。

以上就是小编为大家了解到的相关信息，相信大家读了这些信息会对您对山东二手房办理抵押贷款需要多长时间？山东二手房办理抵押贷款流程是什么？这样在办理抵押贷款的时候就会不那么麻烦了，也可以省去很多时间。