现在很多地方都没有土地证的这一说法了，因为有些地方已经开始了两证合一的使用方法，所谓两证合一指的就是房产证和土地证书合成一本，但是房产证书还是会有的。说到土地证，下面我们就来说一下西安二套房如何办理土地证?以及西安二套房办理土地证需要什么材料?

西安二套房如何办理土地证

1.凡依法取得西安二套房国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。

2.办理西安二套房土地证手续时须本人到场;领取西安二套房权证时同样须本人到场.委托办理需要经过西安二套房土地证公证的委托书。

3.办理西安二套房土地证需要带购房合同发票当事人身份证等到西安二套房房产交易中心大厅办理.购买西安二套房缴纳契税(房价的1.5%)和印花税(0.05%)。

4.办理土地证须带房产证和契税证以及本人身份证到国土资源局办理。

西安二套房办理土地证需要什么材料

1. 购买西安二套房办理土地证需要提交土地登记申请书;

2. 购买西安二套房办理土地证需要提交土地出让合同或划拨决定书及供地定界报告(包括供地定界图、面积计算书);

3. 购买西安二套房办理土地证需要提交出让金发票;

4. 购买西安二套房办理土地证需要提交契证及契税发票;

5. 购买西安二套房办理土地证需要提交发改委立项文件;

6. 购买西安二套房办理土地证需要提交建设局建设项目初步设计文件;

7. 购买西安二套房办理土地证需要提交建设用地规划许可证及规划总平图;

8. 购买西安二套房办理土地证需要提交宗地界址表、宗地(草)图等地籍调查成果资料;

9. 购买西安二套房办理土地证需要提交申请人的组织机构代码证、公司章程、营业执照、法人代表人身份证;

10. 购买西安二套房办理土地证需要提交委托他人办理的，需提交委托书和代理人身份证;

总而言之，在购买西安二套房办理土地证之前最好了解一下购买西安二套房办理土地证需要什么流程，以及购买西安二套房办理土地证需要什么材料，这样可以帮你更快办理到西安二套房土地证。以上就是小编对购买西安二套房办理土地证相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。