别墅是很多人的梦想，想拥有自己的一套别墅，过着舒适的生活。可是中国的别墅市场热度还不如高档电梯住宅，不过买别墅还是身份地位的象征。松江别墅交房标准是什么？松江别墅不达交房标准可以退房吗？下面我们就来说一下别墅交房时应该注意些什么。

松江别墅交房标准是什么？

１、别墅毛坯房交房标准及配套设施。外墙：采用一等外墙涂料，局部２层（满包１．５层）天然石材，空调室。外机外设格栅。入口大堂：地面、墙面采用玻化砖，局部造型天花并设有豪华灯饰，首梯门套采用石材。

２、户内承重墙为原结构墙面刮腻子见白，户内后砌墙为砖墙抹灰刮腻子见白，墙面、天棚均刮腻子见白。阳台（露台）：全铁艺栏杆，地面为水泥砂浆找平，室内外高差≥５ｃｍ；工作阳台预留上下甩口及洗衣机电源插座，露台预留上、下水甩口。

３、供电系统：小区供电采用双路供电系统，设３８０Ｖ配电箱。每户设置独立电表（普通分时电表），每户客厅、厨房、卫生间、卧室均有普通三孔或五孔插座及开关面板。供水系统：每户设置独立水表（配置远程抄表），每户厨房设置水龙头，工作阳台及卫生间均有上水管入内。

４、建设、设计、施工、监理、物业（分户验收）对所有工程验收合格；建设行政部门（建委质检站）对所有工程的验收合格；公安消防部门对小区道路楼内消防设施的验收合格；规划验收是对已完工程进行的小区规划，用地范围，绿化，单体配套建设的综合验收合格。

松江别墅不达交房标准可以退房吗？

１、别墅不达交房标准可以退房的，面积误差导致退房。即合同约定面积与产权登记面积发生误差达到一定比例。若合同中未约定具体的比例，按照有关规定，误差比绝对值超出３％时，购房人有权退房。

２、未取得《竣工验收备案表》的消费者可不收楼，不提供《住宅工程质量分户验收记录》的；开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的。

３、不能提供有资质的测绘部门房屋面积实测数据的；经符合资质的质量检测机构核验，房屋主体结构质量确实不合格的；房屋质量问题严重影响正常居住使用的。

总之，别墅交房时应该注意的是在别墅交房的时候应该按照购买时的合同主张自己的权利。期房交房流程要按照一定的流程交房，通知、验收、提供保障书、说明书、签订房屋交接书。以上就是小编对别墅交房知识的整理，希望以上内容可以帮到你。