成都现行的购房落户政策是这样的：必须购买90平米以上的房子，且本人必须连续缴纳社保1年以上。需要注意的是，成年父母和成年子女是互斥的，就是说如果夫妻二人买房，房本上加了父母的名字，也只能落户夫妻二人的，父母无法落户，但如果是未成年子女则可以落户。同理，如果父母买房，成年子女则无法落户，房产证上面有名字也不行。

如果想要父母落户，也有两种办法：

1、你买的房子面积超过180平米，那就按照产权比例，可容纳两对夫妻落户。

2、夫妻落户5年后，父母以投靠的方式落户。

至于买新房还是买二手房，就看各自需求了。

论卖相，当然是新房好，一手货通常比二手货好吧。新房想怎么装修都可以（二手清水房也行），跟着自己风格走。

论风险，新房风险更大，因为买新房（特别是期房），万一遇到不靠谱的开发商，估计要哭晕在厕所；二手房因为基本都是现房，周围配套和房屋结构都一目了然。

论价格，新房价格通常会比二手房高，尽管二手房配套更好，但二手房总是不太受人待见。新房往往可以选户型和楼层，二手房可供选择的余地小很多。

论省心，肯定是装修过的二手房省事（但装修风格或许会很奇葩），新房如果靠自己装修（不扔给装修公司的情况）的话， 那可是非常累的。

总之，选择一套符合自己喜好的房子比什么都重要。