住房保障是市民们为看重的问题了，因为他们始终相信有个可以安稳居住的地方，生活才叫做生活，家是一切事物的起点，当自己不用再为居住而烦恼的时候才会是幸福的。下面，我就为你们讲讲海淀保障房可以买卖吗？海淀保障房在买卖的时候有什么限制？

海淀保障房可以买卖吗

１．海淀区位于北京市西北部，是北京市的城八区之一，地处近郊，山清水秀，人杰地灵，是上风上水之地。境内有55个民族，是北京市民族较多的区。海淀区是国家机关、部队领导机关、科研院校比较集中的地区。

２．海淀区以＂中关村硅谷＂而闻名海外。有包括中国科学院、中国农业科学院、钢铁研究院、中国林业科学研究院、国家学院在内的138个科研院所单位。是集人才、科研力量、科学仪器设备、图书情报信息、科研成果于一体的高科技密集区。

３．购买保障性商品房满五年，购房人上市转让保障性商品房的，应当按原购房价格与届时相应地段保障性商品房上市交易指导价格的差价的60％向政府交纳土地收入等相关价款，市住宅办可以优先回购。限制上市交易时间从不动产登记簿上权属登记之日起计算。

海淀保障房买卖有什么限制

住房困难家庭或者单身居民申请租赁保障性住房应当符合下列条件：

（一）家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍；单身居民申请的，应当具有本市户籍；家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准；

（二）家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额；家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房；家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障；市政府规定的其他条件。

改善城市低收入居民的居住条件，是重要的民生问题，加快建设保障性安居工程，对于改善民生、促进社会和谐稳定具有重要意义。上述文章讲的就是关于海淀保障房可不可以买卖以及海淀保障房在买卖的时候有什么限制条件的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。