又到了购房季，学区房，景区房，各种房层出不穷，对于大多数人来说，购房就得买房贷，今天小编为大家讲述一下中行住房贷款利率是怎么算，希望对你有所帮助。

房贷款利率是什么？

房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。商业银行将执行新利率：贷款期限在一年以上的，贷款利率于每年1月1日调整一次，在借款期限内，如未遇基准利率调整，则贷款利率不作调整。

房贷款利率的利率特点：

中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。

中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较，在增加利率之前和增加利率之后的情况。

中行最新住房贷款利率：

中国银行住房存贷款利率(最近一次更新时间：2015年10月24日)

一、住房存款

年利率%

（一）个人住房公积金存款

当年归集的

0.35

上年结转的

1.10

住房资金管理中心在 委托银行专户中的沉淀资金

按单位存款相应期限档次利率计息

（二）其他住房存款

按单位存款同档次利率执行

二、住房贷款

年利率%

（一）个人住房公积金贷款

五年以下（含五年）

2.75

五年以上

3.25

（二）商业银行自营性住房贷款

1、住房开发贷款

参考相应档次央行贷款利率执行

2、个人住房贷款

参考相应档次央行贷款利率执行

（三）个人住房贷款逾期

个人住房贷款逾期利率

借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%

2015年中国银行个人住房公积金贷款利率：五年以下住房公积金贷款利率：2.75%;五年以上住房公积金贷款利率3.25%。

中国人民银行12日发行2015年版第五套人民币100元纸币。新华社记者从中国银行台北分行(以下简称中银台北)获悉，当日，首批2015年版人民币现钞调运到台湾，金额160万元人民币。

中银台北对新华社记者表示，为配合做好此次发行工作，中银台北于11月10日在厦门举办“人民币新版现钞防伪辨识与反假货币技巧专场培训班”，由人民银行专家现场授课，台湾25家人民币参加行的代表参加，对提升台湾人民币参加行的现钞防伪辨识技能发挥积极作用。