在温州贷款买房是当下买房方式的主流，如果在温州买房没考虑好贷款买房房产证上能加名字吗？温州贷款买房房产证上如何加名字呢？这些问题是温州市民目前最关注的话题，但当贷款买房不如意的时候，那可不是大家所想看到的，所以提前这些内容多做了解是很有必要的。希望我整理的内容对您有帮助。

温州贷款买房房产证上能加名字吗

在温州需要征得银行的同意，才能办理加名手续。法律依据《中华人民共和国物权法》第一百九十一条抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。

在温州转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

温州贷款买房房产证上如何加名字

１、在温州向银行申请提前还款

２、在温州办理提前还款，领取结清证明、它项权证等资料

３、在温州拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续

４、在温州现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续。

在温州根据最新的婚姻法和物权法来看，房子最终的所有权方式是按照出资额分配的，所以，只要留存好出资的证明，就可以确权。婚前按揭的房子在婚后加名字，凭借双方的结婚证、户口本、身份证，到房管局就可以办理，但值得注意的是，如果签订了共有的公证协议，就属于双方共有，其效力等于一方将产权无偿赠与另一方。

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