和全国许多城市一样，淮安的商品房库存量巨大，自然“去库存”的压力也是巨大的。在中央提出加大供给侧改革力度、调结构、去库存的方针指引下，沈阳及时出台去库存的相关政策，无可厚非，其积极性甚至还应给予赞许。那么淮安零首付购房流程是什么，淮安零首付购房需要什么材料？

淮安零首付购房流程是什么

１、淮安零首付购房流程：填写购房申请表，选择好要购房的城市和楼号，选择好户型和朝向，与所选楼盘开发商签订正式购房协议书，由公司从购房基金中代缴定金，按个人所有购房基金数折扣房价，根据户型大小多退少补，成交后由公司代办房产证。

２、淮安的建行、工行和农行这三家银行各自推出的零首付业务在担保方式、贷款期限、贷款额度、放贷对象等方面略有不同，欲借款的购房者应予以注意，互相对比之后选择适合自己的产品。

３、现如今我国部分地区的建设银行，工商银行和农业银行相继推出了购房首付款贷款业务，即购房者用贷款来支付新购住房首付款的一项贷款品种，亦称“零首付买房“。

淮安零首付购房需要什么材料

１、淮安零首付购房需要：身份证，户口本，单位收入证明，银行信用卡流水帐，很多开发商为了吸引市民买房，纷纷推出“买房零首付”“买房低首付”的促销手段，零首付买房是指由开发商垫付三成首付的行为。所谓零首付买房主要有两种方式。

２、淮安的零首付购房本质上等同于分期首付，即购房者不支付或者少量支付首付，开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。

３、另外一种淮安的地产商做高合同价，虚假贷款，这种零首付买房操作起来比较难，也加大了购房者的买房风险。申请零首付的购房者必须要有稳定的经济收入、还款能力和良好的信用记录，否则是申请不了银行的贷款的。

以上就是关于淮安零首付购房流程是什么，淮安零首付购房需要什么材料的相关介绍了。对于购房者来说，买房前先凑足首付是很有必要的，不然超出了自己的承受范围勉强买房，会承受很大的经济压力，违背购房初衷，无法实际拥有房屋所有权。还可能因无力还款承担违约责任。