在房价不断上涨的大环境下，贷款购买房屋已经成了广大购房者的主流购房方式。贷款购买房屋大家只需要凑齐首付，剩下的购房款可以每个月来分期偿还，这对比一次性支付全款确实压力小了很多。购房者们都想要了解一下邯郸首套房贷款条件是什么？首套房贷款额度是多少？

邯郸首套房贷款条件是什么？

1、付全款买过一套房，再次买房申请贷款的，算邯郸首套房。

2、付全款买过一套房，但是后来由于各种原因卖掉了，通过房屋登记查询系统查询不到房产，再贷款买房的算邯郸首套房。

3、贷款买过一套房，但是名下的商业贷款已经结清，再次贷款买房的算邯郸首套房。

4、贷款买过一套房，但是后来卖掉，通过房屋登记查询系统查询不到房产，但是在银行征信系统能够查询到此前的贷款记录，再次贷款买房算邯郸首套房。

5、个人名下有一套房申请商业贷款已还清，但是另一套是公积金贷款已出售，并且能够提供住房出售证明，这种情况下再次贷款买房算邯郸首套房。

6、个人名下有两套房都是商业贷款，并且房贷全部还清且两套房都是出售，并且能够提供两套住房出售证明，购房者再次贷款算邯郸首套房。

7、夫妻两人，如果一方婚前有房但是没有贷款记录，另一方婚前有贷款记录但是名下无房产，婚后买房申请贷款算邯郸首套房。

邯郸首套房贷款额度是多少？

1、如果您是首套房贷款，那么您最多可以从银行获得房屋总价七成的贷款，这里需要注意的是，如果是二手房，那么房屋总价指的是评估价而不是市场成交价，而评估价通常要比市场价低。

2、七成贷款是您能获得的最高比例的贷款，因为目前银行贷款额度紧张，已经有部分银行将首套房贷款成数提高至六成，您在贷款时要多询问几家银行。

看了上面的相关介绍，大家对于邯郸首套房贷款条件是什么已经有更全面的了解了。首套房贷款时大家是可以享受很多优惠政策的，此时还需要购房者们提前准备好首套房证明。只有拥有了这张纸质说明大家才能在更多方面享受到购房优惠，建议大家及时按照要求去办理。