买房子是件大事，何时买、买在哪里、面积买多大都是有讲究的，买房前也需要做足功课。对于想要购买教育地产的家长来说，一般有新房和二手房两种选择，新房相对于二手房交付时间久，如果是期房则需要等待更久的时间，小编建议在购买新房时一定要弄清楚孩子上学之前是否可以完成交付，否则过了孩子上学时间还没有交付，也是白搭。随着生源的日益增多，不少名校会进行扩张，新旧校区有所差异，购房者也一定要事先弄清楚，选择好自己想去的校区再进行选择。

至于二手教育地产，购买者首先应考虑是只供上学临时过渡用房的还是打算长期住的。如是临时过渡性用房，小一点没有关系，因为教育地产单价较高，面积小的可控制总价。章惠芳建议，但若想长期住或者考虑到后期的 ，需要根据自己的需求好好选择一番。一般来说面积过大或者过小的教育地产转手相对比较困难，买面积适中的房子相对更易出手。